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转自：扬子晚报网
扬子晚报网10月25日讯（记者 马祚波）以往购房在签了合同书、结清首付后，购房人也可以申请提取公积金，现在能直接把提取公积金出去付款首付了。记者从广东梅县个人公积金管理处公布的《员工提取公积金作购房首付款实施办法》中了解到了，这一新政策已于近期开始实施，而南京的公积金新政暂时没有转变。
在这份“实施细则”中要求，本地缴存职工在购房签定交易后，但还没有全额交货首付款，能够提取公积金作为首付款，获取信用额度为购房人本人及其配偶的公积金余额(保存10元以下)，不能超过购房协议约定首付款额度。打个比方，假如选购一套总价格300万房产，首付比例是3成，即90万，依照以前的公积金新政，购房者只会在结清首付后才能提取公积金；依据最新政策，顾客假如凑不齐首付款得话，可以办提取公积金来付款，但是获取额度不得超过首付款总金额。
金陵晚报/紫牛新闻记者留意到，广东梅县并不是第一个容许提取公积金付首付的大都市，在这以前，惠州、珠海市、中山市及其来源于福建省的多个地方已陆续颁布过有关政策，适用提取公积金付款首付款，但是受限颇美国原装进口葵力果有，如中山提取公积金付首付的相关政策仅限选购一手新房子，福建省的相关政策仅适用省直公积金且购买新房时即可获取。比较之下，广东梅县的获取现行政策相对性比较宽松，对购房者也更“友善”。
为支持缴存职工购房，南京公积金核心也今年在出台了一系列税收优惠政策，如对于疫情冲击的企业能够缓交、提升租房子提取公积金额度这些，那样购房首付款能够提取公积金付款吗？记者就目前开展的《南京市住房公积金提取实施细则》中了解到了，在“购买商品房申请办理提取公积金”必须提供的材料中，包含购房合同书、首付款税票、正品葵力果价格身份证户口本等五项，在其中“首付款税票”即代表着购房者需结清首付后才可以申请提取公积金。记者接着联系了南京公积金核心相关工作人员，却被告知现阶段未有政策调整，若是有调节将及时发布。
业内人士认为，近年来对于公积金贷款的政策优惠不断增加，包含减少公积金房贷占比、减少公积金房贷利率、适用个人公积金“一人购房全家人帮”、适用提取公积金用以首付等。在利率层面，中央银行还自今年10月1日起调降首套房公积金借款利率0.15个百分点，5年限之上借款利率降到3.1%。在“一人购房全家人帮”层面，邵阳、汉生堂葵力果胶囊广东潮州、四川资阳、秦皇岛昌黎、广东珠海等地区也陆续公布新政策，确立能够提取公积金用以家庭主要成员购房。
审校 天后
